圈里圈外知多少听可乐送美国转运细说“黑五”海淘你不知道的那些事!

一年一度,海淘圈盛事”黑五”如约而至,众多热门海淘网站纷纷抛出优惠折扣的”橄榄枝”,很多海淘党已经开始着手准备自己的黑五剁手清单了。然而,对于”黑五”,你真正了解多少呢?

互联网+黑五,线上线下模式”洗牌”,网一才是海淘的主战场?

作为海淘的起点,转运公司需要为消费者提供靠谱的海外收货地址,可乐送的工作人员强调,用户在填写仓库地址时,免税仓地址可以帮助减免美国境内的消费税,是最好的选择,而对于一些容易砍单、海淘不友好的网站,则需要巧妙使用美私地址。

除了利用公益性岗位帮助贫困群众增收,扶贫产业也为当地灾后防返贫加上了一道保险。

依照消费习惯,感恩节假期结束,人们回到了工作岗位上,会在网络上购买礼物来回馈节日期间的家人和朋友,这一天是黑五的延续,也将海淘推向至高点,这一天就是”网购星期一”。

同时,不可忽略的其他海淘成本:转运运费+税费+时间成本……2020年8月,可乐送自营包税渠道全线降价,重货线焕新上线,全面升级运费与服务;黑五之前,可乐送老带新注册活动已经上线,后续还会推出年度最丰厚的充值活动,以及更多惊喜福利,争取让每一次海淘党享受最低的转运价格。

根据可乐送美国转运公司历年的货量统计来看,网购星期一的预报包裹数量只增不减,很多经验丰富的海淘老手会特意关注这一天的优惠信息,相比”黑五”,”网一”也是海淘不可忽略的主战场。

从下单到签收,转运公司是”黑五”海淘闭环的起点,也是终点!

2018年,在领取2.3万元贫困户建房补贴后,再加上自己的一点积蓄,居无定所的余长炉才建起这一层瓦房。今年7月以来,受强降雨影响,鄱阳县遭遇特大洪涝灾害侵袭,全县所有单退圩堤超设计进洪水位自然进洪,江西饶河鄱阳站水位突破历史极值。余长炉家的门窗和屋顶都因为水淹而受到了不同程度的损坏。

此外,鄱阳县“长短结合”织密贫困群众生活保障网,在向困难群众累计发放临时救助资金463万元的同时,增设了巡堤查险、灾后垃圾清运、防疫消杀等临时性公益岗位,在满足灾后重建需求的同时,促进了贫困劳动力就近就地就业。

身在圈内,转运公司可以说是历经千帆,看着每一个商品的价格曲线,也更加熟悉商家的套路。因此,可乐送建议大家,至少提前一个月开始关注商家的价格,以及海淘网站的活动。热门海淘商品、海淘攻略、下单教程、注意事项,这些都可以在COKEps可乐送美国转运官网查询。

“目前村庄水田中的洪水还没完全退完,但乡镇派来农机帮村里平整了100亩旱地菜园,又提供了免费种苗。前来务工的贫困群众每天能得到100多元的务工收入。”龙口村驻村第一书记张玉说,他们正在储备化肥,维修被水浸泡的基础设施,为农田退水后备战明年的播种做好准备。

韩英伟:第一,应对居住空间的标准划分更明晰化;第二,明确各地方对条例的实施细则和监管措施细则;第三,在租房市场中,租客一般处于弱势群体,难以对租房公司的违法行为进行举证。为保障租客合理权益,可对此类纠纷案件采取举证责任倒置,发生争议时,由住房租赁公司主动承担举证责任。

秦兵:所有的房屋租赁,至少应该强调三个方向的问题。第一,保护承租人;第二,保护次租人(承租人租房后又将房子转租);第三,现代社会上,怎么样限制在租赁市场里大企业的垄断性地位,或是因为大企业滥用信息优势导致的对具体承租人和次租人权利的伤害。承租人和次租人一方面面对房东的优势,一方面面对大企业的优势,在这种情况下,怎么样保护承租人的财产权、隐私权等,这些比较重要。

黑五,全称”黑色星期五”(Black Friday),美国感恩节是每年11月的最后一个星期四,感恩节的第二天就是”黑色星期五”。

上海秦兵律师事务所行政主任 秦 兵

其中最大的亮点就是,对于租赁市场各方的法律责任进行了明确规范。以往很多问题发生后往往面临无法可依或者法律规定不明确无法确认法律责任的问题。司法机关根据自由裁量的原则对一类问题可能会作出差距较大的裁判。如果该条例出台,则将对租赁关系中各类主体的法律责任进行明确规定,不仅可以对各方起到警戒作用,在问题发生后也可以按照规定承担相应的法律责任。

从全世界的角度来看,所有住宅租赁方面的法律法规的立法行为,都是为了一个目的——保护承租人。按照自然状态,承租人与出租人之间相比较,承租人属于弱势群体——收入低,刚到某一个地方需要扎根,工作忙,经济上没有能力和房东对抗。大多数情况下房东都是坐地户,他在关系网、资金、信息等方面有各种优势。所以,所有的住宅立法都是为了保护承租人,而此次征求意见稿的发布正是证明这一点——法律对承租人是予以保护的。

那么,征求意见稿有何亮点,是否还有需要完善的地方?《法治日报》记者与相关专家进行了对话。

明确针对住房租赁方与房地产公司的合理、合法经营行为,进一步规范和引导市场主体的合法经营,引导行业稳步发展。

王艳辉:2017年住建部等九部委联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,被认为是“租售并举”的开端。在政策的推动下,租赁市场越来越被人重视,甚至有大量资本流入。繁荣的同时,很多尖锐的问题也开始浮出水面,除了出租方、承租方与居间方的大量矛盾外,近年来最受关注的就是“长租公寓”形式的租赁企业频频爆雷,虚假房源、租金贷、长收短付等问题层出不穷,使得出租人和承租人双方都遭受巨大的损失。在这样的背景下,《住房租赁条例(征求意见稿)》相应出台。

在黑五之前,Macys、Nordstrom、Sephora以及各种品牌官网等海淘网站也会陆续开展一些活动,我们也需要提前关注这些海淘优惠信息,与历年黑五时候的优惠力度相对比,如果可以遇到历史最低价,一定要及时拔草。

最初,”黑五”也仅仅是线下的活动,主要是超市、百货商场的战场,即便后来互联网粉墨登场,也不过是美国人的狂欢,中国的海淘一族少之又少。直到2014年11月美国四大百货公司都宣布支持支付宝海外直邮,让四大百货公司一秒钟都变成了”淘宝”,也让中国海淘一族正式成为了”黑五”的生力军。

轻松的海淘,总有人为你负重前行。黑五之约,美中一线,简单的陪伴,有无条件的信任,也有看得见的在乎。正面为经,侧面为纬,看懂圈里圈外,清朗皓月以录清单,明媚星河以则转运,光芒汇聚,买尽人间值得。

记者:《住房租赁条例(征求意见稿)》出台的背景是什么?

韩英伟:对非居住空间进行了规范标准,表明何为不得居住空间;严格规范了出租方与承租方的合约问题,不得单方提价或降价;严格规定了居住空间面积标准,明确规定适宜人居住的租住面积。

以道路交通安全法为例,规定不能压白线,不能闯红灯,并且对违反此类行为的后果规定得非常细致。但是此次征求意见稿只是说明了一个原则,即“出租人不得擅自进入租赁住房”,没有说明如果进去了该怎么办的问题。

当然,对于刚刚进入海淘圈的新手小白,面对眼花缭乱的海淘教程,缺乏实践经验也是一样的蒙圈,可乐送的代拍客服也会实时在线,为大家排忧解难,提供美私美卡免费代拍服务,帮助大家成功下单。

“十三五”时期,中国自行车行业进一步掌握关键核心生产技术。新材料应用实现产业化,钛合金、镁合金、碳纤维等高档自行车架实现量产。核心零部件有所突破,拥有自主知识产权的自行车变速器研发成功并实现产业化。

条例出台后,将有利于保障出租方和承租方的合法权益,同时将规范居间行业和房屋租赁企业的行为,有利于整治租赁市场乱象。

相比”黑五”,”网一”则是消费者线上的狂欢,一般来说,网购星期一的交易大部分都在当日结束,这一天是众多海淘网站的决战时刻,很多海淘网站会在这一天亮出”底牌”,等到最后的海淘党们也可以”蹲”到一些热门的、性价比高的商品。

还有第一次统一明确“住房租赁合同网签备案,不得收取任何费用”“承租人可以持住房租赁合同,按照有关规定申领居住证等,依法享受基本公共服务和便利”。在北京、上海等大城市办理居住证一般要求提供经过网签备案的租赁合同,但是往往出租方会以可能会被收取费用等借口推脱或拒不配合办理。该条例出台后,将保障承租人的合法权益,为承租人办理相关手续提供法律依据。

时间就是生命,可乐送认为,转运公司的高效率工作,能够很大程度上帮助消费者压缩时间成本,工作人员表示,目前仓库已经整理升级完毕、人员全部到岗、包装等各类物料已备足,全线物流系统完善升级,用户可以放心注册、下单。咨询客服、售后客服、代拍客服,全员营业中!

秦兵:当前一个重要的背景就是现在很多租赁企业进入租赁市场,包括长租房、短租房等App、小程序。实际上在正常情况下,出租方和承租方的市场供应均衡,相对而言较为稳定。但是由于一些大企业的参与,这些大企业利用现在的一些网络手段改变供需关系,这就导致双方信息会产生巨大的不均衡,出现了出租方和承租方之间的矛盾。

尽管当前许多海淘网站已经开始支持中国直邮,但事实上,由于仅限部分品牌,或是邮费高额,转运依旧是海淘不可或缺的环节。同时,转运公司的仓库地址、运费及服务、转运时效等,也是海淘之旅是否可以成功收货的关键。

秦兵:我认为比较好的一点是“未经承租人同意,出租人不得擅自进入租赁住房”。这一点是比较符合国际潮流的,尊重了承租人的隐私权,至少确立了一个指导思想。

记者:您对《住房租赁条例(征求意见稿)》是否有修改意见?

《法治日报》记者 韩丹东

“洪水还没完全退去时,帮扶干部就上门来了解我家情况,还给我们9户房屋受灾的村民都分别申请了1万元住房维修资金。”余长炉说,他相信大伙很快就能恢复以前的生活节奏。

中国自行车协会有关负责人表示,近年来大力倡导发展锂电电动自行车,将高能效锂电池安全技术列为“十四五”时期要实现突破的重点技术,同时将推动释放休闲健身和运动竞技自行车、电助力自行车、老年专用车、优质新型儿童车等产品的消费潜力。

“黑五”的狂热,与它的时间息息相关,感恩节结束,圣诞节即将来临,人们开始大量采购,商家也在此间疯狂打折,将消费热情推向至高点。黑色,不仅意味着成群结队的消费场面,也意味着盈利节节走高的财务报表。久而久之,黑五成为了每一年消费者和商家的仪式。

记者:《住房租赁条例(征求意见稿)》有哪些亮点和值得关注的地方?

近日,住建部发布《住房租赁条例(征求意见稿)》,向社会公开征求意见,意见反馈截止日期为今年10月8日。征求意见稿包括总则、出租与承租、租赁企业、经纪活动、扶持措施、服务与监督、法律责任和附则8章,共66条。

该条例发布后,将推动租赁住房市场健康平稳发展。此次征求意见稿的发布时间,正处于当前住房市场波动幅度较大阶段,因此将对后续规范和引导租赁市场的发展产生积极引导作用。同时也将为维护住房租赁市场秩序,满足租房群体的实际需求,提供强有力的政策支持。

措置裕如,从转运看海淘,”黑五”狂欢之下有多少成本泡沫?

据了解,《住房租赁条例》是我国住房租赁领域首部条例性规范性文件,旨在规范住房租赁活动,维护住房租赁当事人合法权益,构建稳定的住房租赁关系,促进住房租赁市场健康发展。

一劳永逸绝不仅仅是开始,选择转运公司,需要注意转运运费、是否包税、时效口碑、服务项目、打包规则等,您所购买的商品才可以成功跨越太平洋、顺利过海关,最终被你签收。

例如,“出租人应当为承租人提供必要的居住空间,厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间,不得出租用于居住”。这就保障了承租人的居住条件,也能够有效打击群租等不规范行为。

征求意见稿中最大的亮点是规定“未经承租人同意,出租人不得擅自进入租赁住房”。不过也有些缺点,比如,要是出租人擅自进入租赁住房内怎么办。

《法治日报》实习生 苏欣雨

北京市盈科律师事务所高级合伙人 韩英伟

2020年黑色星期五(黑五)是:北京时间2020年11月27日。作为一年一度的购物盛事,无论是商家还是海淘党,提前一月开始,热情就已经逐渐开始高涨。

洪灾期间,鄱阳县莲湖乡两处圩堤溃口,导致邻近鄱阳湖的莲湖乡龙口村三分之二的面积被淹。10月初,围困村庄的洪水才逐渐退去。如今再走进龙口村,已经看不到昔日遍布的树枝淤泥,这其中有脱贫户李仁中的一份功劳。

洪水刚刚退去,担任乡村护路员的李仁中就开始忙着上街清扫垃圾,或背着消毒水参与灾后防疫工作。他说:“这个公益性岗位既能增加收入,也给了我脱贫后回报乡亲们的机会。”

我认为,最值得关注的地方应当是对于租赁企业的规范。近年来“长租公寓”爆发的问题越来越严重,甚至成为继P2P后受害者人数最多的金融案件。针对这个现象,国家及时发布征求意见稿,对住房租赁企业的资质、行为、监督机制及法律责任均进行明确规范,将制止租赁乱象、引导行业健康发展。

作为转运公司,可乐送眼中的”黑五”比普通海淘者所认识的”黑五”更多一层色彩。活动的最燃点在哪里?是否为历史最低价?低价之下是否存在经济泡沫?不知道的成本还有什么?这些普通的海淘客是无法看全面的,海淘,最是追求性价比,这些藏在狂欢之下的成本泡沫必须有所了解。

“洪水冲不垮防返贫堤坝。”小渡村村支书余有爱告诉记者,保障贫困群众生活是当地灾后恢复重建工作的重点之一。鄱阳县建立动态监测机制,通过监测贫困户财产性损失、生产性损失和收支变化情况,有效发挥了监测预警作用。

在龙口村的高地势处,种下的莴笋、包心菜等蔬菜已经冒出绿苗,几位贫困户在其间忙着浇水施肥,展现出一片生机勃勃的种植图景。

上海恒衍达律师事务所律师 王艳辉

韩英伟:住房租赁行业此前出现了一系列问题事件,租赁房不适宜居住、虚假房源公布等问题,影响租客和房主的权益。甚至会发生房主将不适宜居住的房屋作为租赁房对外出租等一系列无制度化、无管理化的住房租赁行为,严重破坏了住房租赁市场。

王艳辉:我认为其中很多规定立足于租赁市场中存在的现实问题,精准解决了租赁双方的很多难题。

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